Parkstraat 7

Omschrijving

OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET WOONKAMER, KEUKENRUIMTE IN ACHTERBOUW, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET INLOOPDOUCHE. OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN EN GEMEENSCHAPPELIJK ZIJ-/ACHTERPAD.

GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM EN HET STADSPARK MET VIJVER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE" EN RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


INDELING:

SOUTERRAIN:
Een provisie-/voorraadkelder voor opslag.

BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelderruimte. Meterkast met 6 groepsinstallatie / 1x aardlekschakelaar / hoofdschakelaar en "slimme meter". Gastentoilet met staand closet en fonteintje.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer in berkendesign. Aan de voorzijde gelegen lounge/living met audio-/visuele-aansluitingen. Centraal gesitueerde eetkamer. In aanbouw geplaatste halfopen keukenopstelling voorzien van een keukenblok met met apparatuur, te weten: 4 pitsgasfornuis / RVS wandschouw-afzuigkap / wasbak en "lady" vaatwasmachine.

Portaal met toegang tot de badkamer en standplaats de gehuurde CV-Combiketel (Hesi). De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche / badkamermeubel met wastafel en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

Diepe achtertuin met overdekt terras, grindbed en borders. Zijingang met mogelijkheid tot extra parkeerfaciliteit op eigen terrein. Houten tuinhuis en vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapvertrekken en vaste trap naar de zolder.

Linksachter gelegen slaapkamer. Rechtsachter gesitueerde tweede slaapkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer.

ZOLDER:
Bereikbaar via een vaste trap. Ode de authentieke dakconstructie ligt de vierde slaapkamer en zijn er opbergmogelijkheden.


BIJZONDERHEDEN:
* VERRASSEND RUIME HOEKWONING OP ROYAAL PERCEEL
* NETJES ONDERHOUDEN EN VERZORGD
* WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
* HALFOPEN KEUKEN IN ACHTERBOUW MET APPARATUUR
* 4 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE
* PROVISIEKELDER
* ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS EN TUINHUIS
* VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* GEHUURDE CV-COMBIKETEL
* GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS
* RONDOM ROLLUIKEN
* ENERGIELABEL "F"

VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN:

https://www.brunssum.nl/inwoner/Ons_duurzaam_Brunssum/Energie

HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ZIJN ROLLUIKEN GEPLAATST. GEHUURDE CV-COMBIKETEL (HESI). ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, HOUTEN TUINHUIS, MOGELIJKHEID TOT EXTRA PARKEERFACILITEIT OP EIGEN TERREIN EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ZIJ-/ACHTERPAD.

DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. HET SCHUTTERSPARK, DE BRUNSSUMMER HEIDE, EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.893,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 217 m² (25.5 m bij 8.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie A Perceelnummer 6270 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties